18 Rue du Parc de Condé, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Parc de Condé, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Parc de Condé, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 400 mètres
- - Collège la Plaine des Glacis à 400 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 333 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 663 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Parc de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Parc de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Parc de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Parc de Condé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Parc de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Parc de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Parc de Condé dans son marché local
Prix du 18 Rue du Parc de Condé par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 18 Rue du Parc de Condé se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Parc de Condé par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Parc de Condé se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 35.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Parc de Condé à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Parc de Condé est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
