31 Rue du Petit Condetz, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Petit Condetz, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Petit Condetz, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Morin à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 744 mètres
- - Collège la Plaine des Glacis à 744 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 809 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 979 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Petit Condetz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Petit Condetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Petit Condetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Petit Condetz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Condetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Condetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Petit Condetz dans son marché local
Prix du 31 Rue du Petit Condetz par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Condetz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 31 Rue du Petit Condetz se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Petit Condetz par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Petit Condetz se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 12.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Petit Condetz à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Petit Condetz est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
