8 Rue du Petit Condetz, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Condetz, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°13 et du 0.67 % à celui du n°8 quater.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Petit Condetz, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 568 mètres
- - Collège la Plaine des Glacis à 568 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 731 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 988 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Condetz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Condetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Condetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Condetz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Condetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Condetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Condetz dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Condetz par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Condetz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 8 Rue du Petit Condetz se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Condetz par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Condetz se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et -1.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Petit Condetz à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Petit Condetz est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-sous-Jouarre a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
