6 b Rue du Petit Pays, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue du Petit Pays, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue du Petit Pays, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 29 parkings - 618 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Morin à 145 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 833 mètres
- - Collège la Plaine des Glacis à 833 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 739 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 812 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue du Petit Pays
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue du Petit Pays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue du Petit Pays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue du Petit Pays, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue du Petit Pays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue du Petit Pays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue du Petit Pays dans son marché local
Prix du 6 b Rue du Petit Pays par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pays, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 6 b Rue du Petit Pays se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue du Petit Pays par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue du Petit Pays se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 12.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue du Petit Pays à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue du Petit Pays est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
