4 Rue Duburcq Clement, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Duburcq Clement, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Duburcq Clement, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Ferté-Sous-Jouarre (Quai I) à 164 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 209 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 209 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 209 mètres
Ventes au 4 Rue Duburcq Clement
Les 4 ventes au 4 Rue Duburcq Clement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Duburcq Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Duburcq Clement, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duburcq Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duburcq Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Duburcq Clement dans son marché local
Prix du 4 Rue Duburcq Clement par rapport à la voie
Sur Rue Duburcq Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 4 Rue Duburcq Clement se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Duburcq Clement par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Duburcq Clement se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 21.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Duburcq Clement à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Duburcq Clement est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
