35 Rue Galien, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Galien, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 et de n°45.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Galien, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 370 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Moulins à 128 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 527 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 527 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Galien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Galien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Galien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Galien, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Galien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Galien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Galien dans son marché local
Prix du 35 Rue Galien par rapport à la voie
Sur Rue Galien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 35 Rue Galien se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Galien par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Galien se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 19.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Galien à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Galien est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
