16 Rue Hardy Guillard, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hardy Guillard, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Hardy Guillard, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 95 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 1087 mètres
- - Collège privé Sainte Céline à 373 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 373 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Hardy Guillard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Hardy Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hardy Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hardy Guillard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hardy Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hardy Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hardy Guillard dans son marché local
Prix du 16 Rue Hardy Guillard par rapport à la voie
Sur Rue Hardy Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 16 Rue Hardy Guillard se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hardy Guillard par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hardy Guillard se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 22.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Hardy Guillard à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Hardy Guillard est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-sous-Jouarre a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
