1 Rue Henri Dunant, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Dunant, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2214 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Moulins à 181 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 466 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Dunant, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 1 Rue Henri Dunant se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Dunant par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Dunant se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 16.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Dunant à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Dunant est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
