3 Rue Pierre Marx, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Marx, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Marx, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 148 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 155 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 155 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Marx
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Marx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Marx, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Marx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Marx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Marx dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Marx par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marx, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 3 Rue Pierre Marx se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Marx par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Marx se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 20.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Marx à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Marx est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
