38 Rue Pierre Marx, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre Marx, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°40 et de n°32 c.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Pierre Marx, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Beuve à 211 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 17 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 17 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pierre Marx
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pierre Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pierre Marx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pierre Marx, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Marx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Marx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre Marx dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre Marx par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marx, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 38 Rue Pierre Marx se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre Marx par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Pierre Marx se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 29.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Pierre Marx à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Pierre Marx est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
