98 Rue Pierre Marx, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Pierre Marx, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², identique à celui du n°83 et du n°96.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Pierre Marx, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Marx à 217 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 613 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 613 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Pierre Marx
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Pierre Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Pierre Marx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Pierre Marx, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Pierre Marx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Pierre Marx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Pierre Marx dans son marché local
Prix du 98 Rue Pierre Marx par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marx, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 98 Rue Pierre Marx se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Pierre Marx par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Pierre Marx se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Pierre Marx à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Pierre Marx est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
