8 Rue Regnard de l'Isle, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Regnard de l'Isle, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Regnard de l'Isle, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 115 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 272 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 272 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 197 mètres
Ventes au 8 Rue Regnard de l'Isle
Une vente a été recensée au 8 Rue Regnard de l'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Regnard de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Regnard de l'Isle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Regnard de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Regnard de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Regnard de l'Isle dans son marché local
Prix du 8 Rue Regnard de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Regnard de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 8 Rue Regnard de l'Isle se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Regnard de l'Isle par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Regnard de l'Isle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 24.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Regnard de l'Isle à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Regnard de l'Isle est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
