26 Rue René Messeaux, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Messeaux, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 17.64 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue René Messeaux, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 535 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Moulins à 157 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 692 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue René Messeaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Messeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue René Messeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue René Messeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Messeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Messeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Messeaux dans son marché local
Prix du 26 Rue René Messeaux par rapport à la voie
Sur Rue René Messeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 26 Rue René Messeaux se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Messeaux par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue René Messeaux se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 36.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue René Messeaux à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 26 Rue René Messeaux est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
