3 Rue René Messeaux, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Messeaux, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue René Messeaux, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Moulins à 272 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 566 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 476 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Messeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Messeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Messeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Messeaux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Messeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Messeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Messeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue René Messeaux par rapport à la voie
Sur Rue René Messeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Rue René Messeaux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Messeaux par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue René Messeaux se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 27.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue René Messeaux à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue René Messeaux est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
