12 bis Rue Saint Martin, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Saint Martin, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pièce Aux Écus à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 381 mètres
- - Collège la Plaine des Glacis à 381 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 333 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 670 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Saint Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 12 bis Rue Saint Martin se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint Martin par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Saint Martin se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 35.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Saint Martin à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Saint Martin est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
