30 bis Rue Saint Nicolas, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°30 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Saint Nicolas, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 67 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 231 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 231 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Céline à 231 mètres
Ventes au 30 bis Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 30 bis Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Saint Nicolas, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 30 bis Rue Saint Nicolas se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Saint Nicolas par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Saint Nicolas se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 22.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Saint Nicolas à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Saint Nicolas est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
