8 Rue Saint Nicolas, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Saint Nicolas, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 61 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Céline à 296 mètres
- - Lycée privé Sainte Céline à 296 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Brau à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Duburcq à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Nicolas, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 8 Rue Saint Nicolas se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Nicolas se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et -20.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-sous-Jouarre a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
