31 Rue Simon Roussel, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Simon Roussel, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue Simon Roussel, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fauvet à 106 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fauvet-Petit Prince à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Simon Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Simon Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Simon Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Simon Roussel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Simon Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Simon Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Simon Roussel dans son marché local
Prix du 31 Rue Simon Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Simon Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 31 Rue Simon Roussel se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Simon Roussel par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Simon Roussel se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et -12.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-sous-Jouarre a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
