45 Rue Simon Roussel, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Simon Roussel, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°47 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue Simon Roussel, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fauvet à 37 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fauvet-Petit Prince à 58 mètres
Ventes au 45 Rue Simon Roussel
Une vente a été recensée au 45 Rue Simon Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Simon Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Simon Roussel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Simon Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Simon Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Simon Roussel dans son marché local
Prix du 45 Rue Simon Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Simon Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 45 Rue Simon Roussel se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Simon Roussel par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Simon Roussel se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et -13.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-sous-Jouarre a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
