31 Square de Montmirail, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square de Montmirail, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Square de Montmirail, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pièce Aux Écus à 231 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 492 mètres
- - Collège la Rochefoucauld à 316 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 221 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 559 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Square de Montmirail
Aucune vente n'a été recensée au 31 Square de Montmirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Square de Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Square de Montmirail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Square de Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Square de Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square de Montmirail dans son marché local
Prix du 31 Square de Montmirail par rapport à la voie
Sur Square de Montmirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 31 Square de Montmirail se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square de Montmirail par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Square de Montmirail se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 35.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Square de Montmirail à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 31 Square de Montmirail est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
