7 Square de Montmirail, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square de Montmirail, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square de Montmirail, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pièce Aux Écus à 286 mètres
- - La Ferté-sous-Jouarre à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis à 645 mètres
- - Collège la Rochefoucauld à 288 mètres
- - Lycée Général et Technologique Samuel Beckett à 73 mètres
- - Ecole maternelle Les petits meuliers à 407 mètres
- - Ecole élémentaire le Patis à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square de Montmirail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square de Montmirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square de Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square de Montmirail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square de Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square de Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square de Montmirail dans son marché local
Prix du 7 Square de Montmirail par rapport à la voie
Sur Square de Montmirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 7 Square de Montmirail se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square de Montmirail par rapport à La Ferté-sous-Jouarre et à Seine-et-Marne
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square de Montmirail se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre et 16.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square de Montmirail à La Ferté-sous-Jouarre
Le loyer moyen estimé au 7 Square de Montmirail est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à La Ferté-sous-Jouarre, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-sous-Jouarre a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
