25 Rue de la Fontaine a Nicot, 77690 La Genevraye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Fontaine a Nicot, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 70.18 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 Rue de la Fontaine a Nicot, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Genevraye.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genévriers à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Martin à 645 mètres
Ventes au 25 Rue de la Fontaine a Nicot
Les 2 ventes au 25 Rue de la Fontaine a Nicot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Fontaine a Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Fontaine a Nicot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fontaine a Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fontaine a Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Fontaine a Nicot dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Fontaine a Nicot par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine a Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 25 Rue de la Fontaine a Nicot se situe 64.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Fontaine a Nicot par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Fontaine a Nicot se situe 65.77 % au-dessus de la moyenne de La Genevraye et 31.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.33 % sur 1 an et baissé de 33.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
