33 Rue de la Fontaine a Nicot, 77690 La Genevraye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Fontaine a Nicot, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 25.41 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 33 Rue de la Fontaine a Nicot, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Genevraye.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genévriers à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Martin à 743 mètres
Ventes au 33 Rue de la Fontaine a Nicot
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Fontaine a Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine a Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Fontaine a Nicot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine a Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine a Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Fontaine a Nicot dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Fontaine a Nicot par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine a Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 33 Rue de la Fontaine a Nicot se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Fontaine a Nicot par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Fontaine a Nicot se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de La Genevraye et -4.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.33 % sur 1 an et baissé de 33.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
