28 Rue de la Guette, 77130 La Grande-Paroisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Rue de la Guette, 77130 La Grande-Paroisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Grande-Paroisse.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Clos à 310 mètres
- - La Grande-Paroisse à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cholet à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Pierre à 441 mètres
Ventes au 28 Rue de la Guette
Les 2 ventes au 28 Rue de la Guette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Guette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 28 Rue de la Guette se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Guette par rapport à La Grande-Paroisse et à Seine-et-Marne
À La Grande-Paroisse, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Guette se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Paroisse et 1.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grande-Paroisse a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2023 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
