40 Rue de la Guette, 77130 La Grande-Paroisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue de la Guette, 77130 La Grande-Paroisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Grande-Paroisse.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Clos à 222 mètres
- - La Grande-Paroisse à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cholet à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Pierre à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Guette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 40 Rue de la Guette se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Guette par rapport à La Grande-Paroisse et à Seine-et-Marne
À La Grande-Paroisse, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Guette se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de La Grande-Paroisse et -19.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grande-Paroisse a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2023 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
