21 Rue de Montgelard, 77130 La Grande-Paroisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Montgelard, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°23 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de Montgelard, 77130 La Grande-Paroisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Grande-Paroisse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgelard à 32 mètres
- - La Grande-Paroisse à 1109 mètres
Ventes au 21 Rue de Montgelard
Une vente a été recensée au 21 Rue de Montgelard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Montgelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Montgelard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montgelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montgelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Montgelard dans son marché local
Prix du 21 Rue de Montgelard par rapport à la voie
Sur Rue de Montgelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 21 Rue de Montgelard se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Montgelard par rapport à La Grande-Paroisse et à Seine-et-Marne
À La Grande-Paroisse, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Montgelard se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de La Grande-Paroisse et -26.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grande-Paroisse a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2023 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
