31 Rue de Montgelard, 77130 La Grande-Paroisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Montgelard, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°35 et de n°43 g.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de Montgelard, 77130 La Grande-Paroisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Grande-Paroisse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgelard à 181 mètres
Ventes au 31 Rue de Montgelard
Les 2 ventes au 31 Rue de Montgelard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montgelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montgelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montgelard dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montgelard par rapport à la voie
Sur Rue de Montgelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 31 Rue de Montgelard se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montgelard par rapport à La Grande-Paroisse et à Seine-et-Marne
À La Grande-Paroisse, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Montgelard se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de La Grande-Paroisse et -25.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grande-Paroisse a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2023 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
