12 Rue des Bas Clos, 77130 La Grande-Paroisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bas Clos, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°11 b et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Bas Clos, 77130 La Grande-Paroisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Grande-Paroisse.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Clos à 191 mètres
- - La Grande-Paroisse à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cholet à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Clovis Moriot à 325 mètres
Ventes au 12 Rue des Bas Clos
Les 2 ventes au 12 Rue des Bas Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bas Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bas Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bas Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bas Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bas Clos dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bas Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 12 Rue des Bas Clos se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bas Clos par rapport à La Grande-Paroisse et à Seine-et-Marne
À La Grande-Paroisse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bas Clos se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Paroisse et 1.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grande-Paroisse a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2023 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
