2 Rue des Roses, 77130 La Grande-Paroisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Roses, 77130 La Grande-Paroisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grande-Paroisse.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Clos à 279 mètres
- - La Grande-Paroisse à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cholet à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Pierre à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à La Grande-Paroisse et à Seine-et-Marne
À La Grande-Paroisse, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Paroisse et -3.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grande-Paroisse a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2023 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
