28 Rue des Roses, 77130 La Grande-Paroisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 28 Rue des Roses, 77130 La Grande-Paroisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Grande-Paroisse.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Clos à 93 mètres
- - La Grande-Paroisse à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cholet à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Clovis Moriot à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 28 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 28 Rue des Roses se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Roses par rapport à La Grande-Paroisse et à Seine-et-Marne
À La Grande-Paroisse, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Roses se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Paroisse et -18.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grande-Paroisse a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2023 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
