38 Rue Grande, 77130 La Grande-Paroisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Grande, 77130 La Grande-Paroisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Grande-Paroisse.
2 niveaux - 2 logements - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0995 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0793 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0795 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Garenne à 176 mètres
- - La Grande-Paroisse à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cholet à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Clovis Moriot à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Grande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Grande dans son marché local
Prix du 38 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 38 Rue Grande se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Grande par rapport à La Grande-Paroisse et à Seine-et-Marne
À La Grande-Paroisse, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Grande se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de La Grande-Paroisse et -34.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grande-Paroisse a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2023 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
