239 Avenue du General Leclercc, 77610 La Houssaye-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Avenue du General Leclercc, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°231 et de 0.83 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 239 Avenue du General Leclercc, 77610 La Houssaye-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Houssaye-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Waechter à 5 mètres
Ventes au 239 Avenue du General Leclercc
Les 2 ventes au 239 Avenue du General Leclercc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Avenue du General Leclercc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Avenue du General Leclercc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Avenue du General Leclercc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Avenue du General Leclercc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Avenue du General Leclercc dans son marché local
Prix du 239 Avenue du General Leclercc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclercc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 239 Avenue du General Leclercc se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Avenue du General Leclercc par rapport à La Houssaye-en-Brie et à Seine-et-Marne
À La Houssaye-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 239 Avenue du General Leclercc se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de La Houssaye-en-Brie et 11.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Houssaye-en-Brie a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 708 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
