Avenue du General Leclercc, 77610 La Houssaye-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General Leclercc, 77610 La Houssaye-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 61 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General Leclercc dans son marché local
Prix Avenue du General Leclercc par rapport à La Houssaye-en-Brie et à Seine-et-Marne
À La Houssaye-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General Leclercc se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de La Houssaye-en-Brie et 7.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General Leclercc à La Houssaye-en-Brie
Le loyer moyen estimé Avenue du General Leclercc est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à La Houssaye-en-Brie, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Houssaye-en-Brie a baissé de 17.49 % sur 1 an et augmenté de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 433 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General Leclercc
Les ventes enregistrées Avenue du General Leclercc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du General Leclercc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General Leclercc, classées par tranches de numéros.
