Avenue du General Leclercc, 77610 La Houssaye-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du General Leclercc, 77610 La Houssaye-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 61 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Avenue du General Leclercc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General Leclercc dans son marché local
Prix Avenue du General Leclercc par rapport à La Houssaye-en-Brie et à Seine-et-Marne
À La Houssaye-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du General Leclercc se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de La Houssaye-en-Brie et 7.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General Leclercc à La Houssaye-en-Brie
Le loyer moyen estimé Avenue du General Leclercc est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à La Houssaye-en-Brie, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Houssaye-en-Brie a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 708 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General Leclercc
Les ventes enregistrées Avenue du General Leclercc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General Leclercc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 37 mètres
- - Marles-en-Brie à 2356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Waechter à 27 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General Leclercc
Adresses Avenue du General Leclercc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General Leclercc, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue du General Leclercc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 600 € au Avenue du General Leclercc à La Houssaye-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
