Chemin des Marnières, 77610 La Houssaye-en-Brie
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin des Marnières

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 773 € en 2019 à 2 575 € en 2024 (-7.14%). Un pic a été observé en 2020 à 3 526 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 575 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 773 €	3 526 €		3 333 €	3 068 €	2 575 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Chemin des Marnières

Chemin des Marnières, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 68 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin des Marnières.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin des Marnières (4 260 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de La Houssaye-en-Brie (+ 3.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 28.33%).

Le prix au m² des maisons Chemin des Marnières (3 280 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Houssaye-en-Brie (+ 5.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 13.12%).

À propos du quartier

Chemin des Marnières est située dans le quartier La Houssaye-en-Brie, qui compte 1703 habitants, composés à 48.33 % de femmes et 51.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (9.89 %) et de maisons (89.68 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Houssaye-en-Brie

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 685 € en 2020 et 4 433 € en 2024 (53.98%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 4 433 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 2 685 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin des Marnières

Les ventes enregistrées Chemin des Marnières témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste