3 Rue de la Vallée de Nozent, 77570 La Madeleine-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 985 € à 1 465 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue de la Vallée de Nozent, 77570 La Madeleine-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 26.72 % à celui du n°3 bis et de 26.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de la Vallée de Nozent, 77570 La Madeleine-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Madeleine-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0961 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 697 mètres

Ventes au 3 Rue de la Vallée de Nozent

Les 2 ventes au 3 Rue de la Vallée de Nozent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2023

199 900 €(1 680 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•119 m²

3 Rue de la Vallée de Nozent, 77570 La Madeleine-sur-Loing

15 juillet 2023

236 000 €(1 129 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•209 m²

3 Rue de la Vallée de Nozent, 77570 La Madeleine-sur-Loing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de la Vallée de Nozent(1 673€)

1 Rue de la Vallée de Nozent(1 675€)

5 Rue de la Vallée de Nozent(1 782€)

7 Rue de la Vallée de Nozent(1 677€)

4 Rue de la Vallée de Nozent(1 677€)

6 Rue de la Vallée de Nozent(1 673€)

18 bis Rue de Beaumoulin(1 675€)

11 Rue de Beaumoulin(1 675€)

Prix du 3 Rue de la Vallée de Nozent dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Vallée de Nozent par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée de Nozent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 3 Rue de la Vallée de Nozent se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Vallée de Nozent par rapport à La Madeleine-sur-Loing et à Seine-et-Marne

À La Madeleine-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée de Nozent se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de La Madeleine-sur-Loing et -57.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine-sur-Loing baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 294 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.