3 Rue de la Vallée de Nozent, 77570 La Madeleine-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vallée de Nozent, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 30.97 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Vallée de Nozent, 77570 La Madeleine-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Madeleine-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 697 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vallée de Nozent
Les 2 ventes au 3 Rue de la Vallée de Nozent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée de Nozent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée de Nozent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vallée de Nozent dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vallée de Nozent par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée de Nozent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 3 Rue de la Vallée de Nozent se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vallée de Nozent par rapport à La Madeleine-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À La Madeleine-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée de Nozent se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de La Madeleine-sur-Loing et -34.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine-sur-Loing a augmenté de 35.36 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 294 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
