2 Rue du Gâtinais, 77570 La Madeleine-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 5 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Gâtinais, 77570 La Madeleine-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Madeleine-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Groue à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gâtinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gâtinais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Rue du Gâtinais se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gâtinais par rapport à La Madeleine-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À La Madeleine-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gâtinais se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de La Madeleine-sur-Loing et -21.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine-sur-Loing a augmenté de 35.36 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 294 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
