21 Rue Henri Matisse, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue Henri Matisse, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Matisse à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Matisse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 21 Rue Henri Matisse se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Matisse par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Matisse se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 9.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
