36 Rue Henri Matisse, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°38 mais inférieur de 10.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 36 Rue Henri Matisse, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Matisse à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Henri Matisse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 36 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 36 Rue Henri Matisse se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Henri Matisse par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Henri Matisse se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 4.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
