48 Rue Henri Matisse, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 48 Rue Henri Matisse, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Matisse à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 239 mètres
Ventes au 48 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 48 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Henri Matisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 48 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 48 Rue Henri Matisse se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Henri Matisse par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Henri Matisse se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 20.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
