26 Avenue Jacques Louis Dumesnil, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jacques Louis Dumesnil, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 ter et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 26 Avenue Jacques Louis Dumesnil, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jacques Louis Dumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jacques Louis Dumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Louis Dumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jacques Louis Dumesnil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Louis Dumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Louis Dumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jacques Louis Dumesnil dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jacques Louis Dumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Louis Dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 26 Avenue Jacques Louis Dumesnil se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jacques Louis Dumesnil par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jacques Louis Dumesnil se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Larchant et -7.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
