31 bis Avenue Jacques Louis Dumesnil, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Jacques Louis Dumesnil, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 bis Avenue Jacques Louis Dumesnil, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Jacques Louis Dumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Jacques Louis Dumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Jacques Louis Dumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Jacques Louis Dumesnil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Jacques Louis Dumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Jacques Louis Dumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Jacques Louis Dumesnil dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Jacques Louis Dumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Louis Dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 31 bis Avenue Jacques Louis Dumesnil se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Jacques Louis Dumesnil par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Jacques Louis Dumesnil se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Larchant et -14.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
