12 Chemin des Pardons, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Pardons, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Pardons, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Pardons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Pardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Pardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Pardons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Pardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Pardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Pardons dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Pardons par rapport à la voie
Sur Chemin des Pardons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 12 Chemin des Pardons se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Pardons par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Pardons se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Larchant et -23.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 12 Chemin des Pardons à Larchant, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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