6 Chemin Eugène Thoison, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Eugène Thoison, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 10 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin Eugène Thoison, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Larchant.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Eugène Thoison
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Eugène Thoison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Eugène Thoison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Eugène Thoison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Eugène Thoison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Eugène Thoison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Eugène Thoison dans son marché local
Prix du 6 Chemin Eugène Thoison par rapport à la voie
Sur Chemin Eugène Thoison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 6 Chemin Eugène Thoison se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Eugène Thoison par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Eugène Thoison se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Larchant et -32.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 6 Chemin Eugène Thoison à Larchant, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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