2 Rue de Guercheville, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guercheville, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Guercheville, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Ventes au 2 Rue de Guercheville
Une vente a été recensée au 2 Rue de Guercheville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guercheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guercheville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guercheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guercheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guercheville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guercheville par rapport à la voie
Sur Rue de Guercheville, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Rue de Guercheville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guercheville par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guercheville se situe 100 % en dessous de la moyenne de Larchant et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
