2 Rue des Fosses Bretonnieres, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fosses Bretonnieres, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Fosses Bretonnieres, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fosses Bretonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fosses Bretonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fosses Bretonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fosses Bretonnieres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fosses Bretonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fosses Bretonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fosses Bretonnieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fosses Bretonnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Bretonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 Rue des Fosses Bretonnieres se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fosses Bretonnieres par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fosses Bretonnieres se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Larchant et -13.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
