25 Rue des Fosses Bretonnieres, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fosses Bretonnieres, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Rue des Fosses Bretonnieres, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Larchant.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1098 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Ventes au 25 Rue des Fosses Bretonnieres
Les 2 ventes au 25 Rue des Fosses Bretonnieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Fosses Bretonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Fosses Bretonnieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fosses Bretonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fosses Bretonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fosses Bretonnieres dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fosses Bretonnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Bretonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 25 Rue des Fosses Bretonnieres se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fosses Bretonnieres par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Fosses Bretonnieres se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Larchant et 14.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
