44 Rue des Fossés Larry, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Fossés Larry, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 1.01 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue des Fossés Larry, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Larchant.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Fossés Larry
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Fossés Larry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Fossés Larry dans son marché local
Prix du 44 Rue des Fossés Larry par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Larry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 44 Rue des Fossés Larry se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Fossés Larry par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Fossés Larry se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Larchant et 20.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
