Rue de Paris, 77760 Larchant
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Rue de Paris

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 872 € en 2021 à 2 452 € en 2025 (-36.68%). Un pic a été observé en 2021 à 3 872 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 452 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 872 €		2 704 €		2 452 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Paris

Rue de Paris, 35 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Paris.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue de Paris (3 006 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Larchant (+ 9.54%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 3.68%).

À proximité du Rue de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Larchant à 297 mètres
Parking Chatenoy à 360 mètres
Parking de l'Éléphant à 860 mètres
Parking Bois d'Hyver à 1386 mètres
Parking Robert Paragot à 2062 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue de Paris est située dans le quartier Larchant, qui compte 729 habitants, composés à 52.4 % de femmes et 47.6 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (5.45 %) et de maisons (92.81 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Larchant

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 1 200 € en 2020 et 3 500 € en 2021 (62.12%). Le maximum des prix a été observé en 2021 à 3 500 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 1 200 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Paris

Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste