4 Ruelle du Gaude Maria, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Gaude Maria, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Ruelle du Gaude Maria, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0701 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0699 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Gaude Maria
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Gaude Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Gaude Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Gaude Maria, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Gaude Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Gaude Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Gaude Maria dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Gaude Maria par rapport à la voie
Sur Ruelle du Gaude Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 4 Ruelle du Gaude Maria se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Gaude Maria par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Gaude Maria se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Larchant et 1.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
