46 Allée de Champagne, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée de Champagne, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°66 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 46 Allée de Champagne, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest.
3 niveaux - 129 logements - 16561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenez à 189 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 344 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 843 mètres
- - Ecole maternelle Fenez groupe 1 à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Fenez groupe 2 à 213 mètres
Ventes au 46 Allée de Champagne
Une vente a été recensée au 46 Allée de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée de Champagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée de Champagne dans son marché local
Prix du 46 Allée de Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 46 Allée de Champagne se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée de Champagne par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée de Champagne se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 8.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mée-sur-Seine a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
